房租抵押后,再出租,出租权能对抗抵押权吗

房租抵押后再出租，出租权不能对抗抵押权。依据《民法典》，抵押前已出租的，租赁关系不受影响；但抵押后出租，需告知承租人抵押事实，否则抵押权优先。若未及时处理，可能导致租赁合同无效，承租人面临被迫搬离等严重后果。
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房租抵押后再出租，处理方式有告知承租人或协商解除。应如实告知承租人房屋抵押情况，避免后续纠纷；或双方协商解除租赁合同，确保各自权益。选择时需考虑合同约定及双方意愿。
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房租抵押后出租，需谨慎。操作如下：1. 立即告知承租人抵押情况，确保透明；2. 如承租人介意，可协商修改租赁条件或解除合同；3. 若抵押权实现，需与承租人协商搬离事宜，确保合法合规。