长期无人居住的房屋出现反水，责任归属是谁？

长期无人居住房屋反水，责任首先归开发商。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，开发商需负责房屋质保期内维修。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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房屋反水处理：1.先联系开发商检查维修，因其对房屋质量负责；2.若维修后问题依旧，与开发商协商退房退款，解除合同；3.同时，检查房屋结构是否被拆改，以防因改动导致漏水。
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房屋反水常见处理方式是先要求开发商维修，若维修无果则要求退房。选择时，需考虑房屋是否在质保期内及漏水严重程度，质保期内优先维修，严重漏水可考虑退房。